Компенсация за поврежденное жилье: установлены максимальные суммы за ремонт квартиры и дома

В начале года Постановлением Кабмина была ограничена площадь уничтоженного жилья, на которое будет выделяться компенсация. Она предоставляется только в пределах граничных квадратных метров уничтоженного жилья. Также государство установило максимальные размеры компенсации за поврежденное жилье и ограничил сумму компенсации за разрушенную недвижимость. Об этом 19 марта пишет NV.

Как рассчитывается размер компенсации

Размер компенсации за поврежденный объект недвижимого имущества рассчитывается Комиссией на основании соответствующих документов (например, акта комиссионного обследования и/или отчета по техническому обследованию), проведенного осмотра и в соответствии с заполненным чек-листом.

В то же время в зависимости от рассчитанной в чек-листе суммы компенсации ремонтные работы, необходимые для восстановления поврежденного жилья, делятся на:

• ремонт категории А — рассчитанная сумма компенсации не превышает 200 000 грн;
• ремонт категории Б – рассчитанная сумма компенсации составляет:
• от 200 000 грн до 350 000 грн - для квартир (жилых помещений) в многоквартирном доме;
• от 200 000 грн до 500 000 грн - для одноквартирных домов, в частности обособленных жилых домов усадебного типа, сблокированных домов с отдельными квартирами, имеющих собственный вход с улицы, коттеджей и домов одноквартирных повышенной комфортности, домов усадебного типа, дачных и садовых.

Таким образом, максимальный размер компенсации за поврежденную квартиру - 350 000 грн, за дом - 500 000 грн.

Сумма компенсации ограничена площадью и типом жилья

Размер компенсации за уничтоженный объект недвижимости рассчитывается Комиссией по установленной законодательством формуле, отдельно выведенной для домов и отдельно для квартир.

При расчете учитываются в частности:

• показатель стоимости 1 кв. метра жилья на вторичном рынке в целом по Украине;
• региональный коэффициент;
• количество комнат;
• год постройки;
• площадь объекта недвижимости и т.д.

Однако важно знать, что компенсация предоставляется только в пределах предельных квадратных метров уничтоженного жилья.

• не более 150 кв. метров – для квартир;
• не более 200 кв. метров – для дома усадебного типа, садового или дачного дома.

Таким образом, максимальный размер компенсации за уничтоженное жилье законодательством не установлен, но возможно возмещение в пределах предельных квадратных метров соответствующего типа жилья.

Известно, что средняя сумма компенсации за уничтоженное жилье (размер одного сертификата) составляет 2,121 млн. грн.

Как получить сертификат и сколько времени есть на покупку нового жилья

Компенсации будут выплачиваться единоличным владельцам жилья, которое было разрушено из-за боевых действий после 24 февраля 2022 г., не подлежит восстановлению и располагается на неоккупированной территории и не в зоне активных боевых действий.

С 27 декабря 2023 г. началась выдача жилищных сертификатов в Дія.
Для его получения следует подать соответствующее заявление в Дія. Подождать, пока комиссия органа местного самоуправления определит сумму компенсации. Сертификат поступит в приложение.

Затем необходимо выбрать новое жилье и забронировать средства в Дія. Это можно сделать в разделе єВідновлення — Сертифікати на житло — Забронювати кошти.

В течение 5 рабочих дней в приложении будет подтверждено, что средства забронированы. Тогда следует прекратить право собственности на уничтоженное жилье и оформить сделку купли-продажи.

Средства поступят продавцу недвижимости в течение 5 дней. В случае, если в течение отведенного времени не удалось успеть воспользоваться этой опцией, можно повторно подать заявление о бронировании средств.

Заявление о приближении Украины к вступлению в Евросоюз и официальное присоединение Швеции к НАТО – это шаги, которые вызывают большой интерес. Как украинский политолог Андрей Золотарев оценивает эти события? Придет ли день, когда Украина вступит в Североатлантический альянс и под какими условиями это может произойти? Узнайте больше в нашем увлекательном интервью.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.