Почему ПриватБанк может увеличить первый взнос по кредиту «єОселя», пояснили эксперты
Мужчина не смог получить кредит по программе «єОселя» в ПриватБанке - что советуют эксперты
Мужчина хотел получить кредит по программе «єОселя» в ПриватБанке. Необходимые бумаги собрал быстро, а вот организация встречи с представителем банка забрала неделю, вроде как потому, что тот был единственным специалистом, кто в области работает с «єОселя». Ему удалось дойти до заполнения заявки, но квартиру продали другому гражданину. Соответствующий отзыв он оставил на сайте Минфина.
По словам мужчины, после заполнения заявки ему согласовали кредит, но с авансовым платежом 40%, только потому, что счет ЧП открыт не в ПриватБанке, и банк не может контролировать предпринимательскую деятельность
"А что самое интересное, потраченное мной время на данный процесс, дало свой результат. Квартира продана, но не мне", - возмутился клиент.
В ПриватБанке на жалобу мужчины ответили следующее: "Согласно закону о "Банковской деятельности", АО КБ "ПриватБанк" самостоятельно по своему усмотрению принимает решение о возможности предоставления кредита". Адвокат Сергей Савинский считает, что ситуация со льготной ипотекой выглядит странно, поскольку банки имеют полный контроль над поступлениями заемщика из-за выписок.
Руководитель отдела инвестиций и аналитики «Интергал-Буд» Анна Анисимова отметила, что процесс согласования заявки на первичном рынке занимает минимум 3-4 недели, поэтому компания бронирует объект на два месяца. Зачастую задержки связаны с неполным пакетом документов от заемщика. На вторичном рынке, по ее словам, проблемы возникают из-за нежелания собственников жилья долго ждать согласования кредита, что может привести к преимуществу другого покупателя с готовыми средствами. Она добавила, что в их практике не было случаев увеличения первого взноса после предварительного согласования сделки, хотя в редких случаях клиенты могут быть переведены в другой банк.
В то же время Светлана Рощина из Ассоциации специалистов по недвижимости говорит, что ПриватБанк часто создает проблемы при заключении сделок как по «єОселя», так и по «єВідновлення». Она рекомендует обращаться в другие банки в случае трудностей с ПриватБанком, поскольку есть много аккредитованных банков, работающих по этим программам без проблем.
По программе «єОселя» уже 10 тысяч семей взяли кредиты на жилье
10 тысяч украинских семей получили кредиты на приобретение жилья по программе есть на почти 16 миллиардов гривен от начала действия программы. Около 30% из них – на покупку жилья первой продажи. Об этом 14 мая сообщила министерша экономики Украины Юлия Свириденко.
"Ипотечные кредиты по программе "єОселя" взяли уже 10 тысяч украинских семей. Общая сумма выданных банками кредитов - почти 16 миллиардов гривен. Эта программа выполняет не только социальную функцию, помогая украинцам приобрести жилье на доступных условиях, Из-за нее мы еще и инвестируем в развитие сферы жилищного строительства и сопутствующих отраслей. строят, производят строительные материалы, создают новые рабочие места", - отметила Свириденко.
В частности, на прошлой неделе украинцы получили по программе єОселя 229 кредитов на 396 миллионов гривен. Чаще кредиты брали для приобретения жилья на вторичном рынке - 168 кредитов, одновременно 61 украинец взял кредит на покупку жилья первой продажи - готового у застройщика, или в возводимом доме. Больше всего ипотечных кредитов взяли жильцы:
- Киевской области – 61;
- города Киева – 47;
- Одесской области – 16;
- Львовской, Закарпатской, Волынской областей – по 12.
Следует добавить, что воспользоваться программой доступного кредитования сегодня могут как представители отдельных профессий, так и граждане, не имеющие в собственности жилья или желающие улучшить его условия. Для военнослужащих по контракту, учителей, медиков и ученых льготная ставка составляет 3% годовых. Для других категорий – участников боевых действий, ветеранов, ВПЛ, других граждан – ставка ипотеки составляет 7%. Банками-партнерами єОселя являются - Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Укрэксимбанк, Sense Bank и Банк Кредит Днепр.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
