Чому ПриватБанк може збільшити перший внесок за кредитом «єОселя», пояснили експерти
Чоловік не зміг отримати кредит за програмою «єОселя» у ПриватБанку - що радять експерти
Чоловік хотів отримати кредит за програмою «єОселя» у ПриватБанку. Необхідні папери зібрав швидко, а от організація зустрічі з представником банку забрала тиждень, ніби тому, що той був єдиним спеціалістом, хто в області працює з «єОселя». Йому вдалося дійти до заповнення заявки, але квартиру продали іншому громадянину. Відповідний відгук він залишив на сайті Мінфіну.
За словами чоловіка, після заповнення заявки йому погодили кредит, але з авансовим платежем 40%, тільки через те, що рахунок ПП відкритий не в ПриватБанку, і банк не може контролювати підприємницьку діяльність.
"А що саме цікавіше, згаяний мною час на даний процес, дав свій результат. Квартира продана, але не мені", - обурився клієнт.
В ПриватБанку на скаргу чоловіка відповіли наступне: "Згідно з законом про "Банківську діяльність", АТ КБ "ПриватБанк" самостійно на свій власний розсуд приймає рішення про можливість надання кредиту". Адвокат Сергій Савинський вважає, що ситуація з пільговою іпотекою виглядає дивно, оскільки банки мають повний контроль над надходженнями позичальника через виписки.
Керівниця відділу інвестицій та аналітики «Інтергал-Буд» Анна Анісімова зазначила, що процес погодження заявки на первинному ринку займає щонайменше 3−4 тижні, тому компанія бронює об'єкт на два місяці. Часто затримки пов'язані з неповним пакетом документів від позичальника. На вторинному ринку, за її словами, проблеми виникають через небажання власників житла довго чекати на погодження кредиту, що може призвести до переваги іншого покупця з готовими коштами. Вона додала, що в їхній практиці не було випадків збільшення першого внеску після попереднього погодження угоди, хоча в рідкісних випадках клієнтів можуть перевести до іншого банку.
Натомість Світлана Рощіна з Асоціації фахівців з нерухомості каже, що ПриватБанк часто створює проблеми при укладанні угод як по «єОселі» та і по «єВідновленню». Вона радить звертатися до інших банків у разі труднощів з ПриватБанком, оскільки є багато акредитованих банків, які працюють за цими програмами без проблем.
За програмою «єОселя» вже 10 тисяч родин взяли кредити на житло
10 тисяч українських родин отримали кредити на придбання житла за програмою єОселя на майже 16 мільярдів гривень від початку дії програми. Близько 30% з них - на купівлю житла першого продажу. Про це 14 травня повідомила міністерка економіки України Юлія Свириденко.
"Іпотечні кредити за програмою "єОселя" взяли вже 10 тисяч українських родин. Загальна сума виданих банками кредитів - майже 16 мільярдів гривень. Ця програма виконує не лише соціальну функцію, допомагаючи українцям придбати житло на доступних умовах, через неї ми ще й інвестуємо в розвиток сфери житлового будівництва та супутніх галузей. 30% взятих українцями кредитів були на купівлю житла першого продажу - готового від забудовника або такого, що будується. Через зростання попиту на житло на первинному ринку ми підтримуємо українських виробників, які будують, виготовляють будівельні матеріали, створюють нові робочі місця", - зазначила Свириденко.
Зокрема, минулого тижня українці отримали за програмою єОселя 229 кредитів на 396 мільйона гривень. Найчастіше кредити брали для придбання житла на вторинному ринку - 168 кредитів, одночасно 61 українець взяв кредит на купівлю житла першого продажу - готового у забудовника, або в будинку, який зводиться. Найбільше іпотечних кредитів взяли мешканці:
- Київської області - 61;
- міста Києва - 47;
- Одеської області - 16;
- Львівської, Закарпатської, Волинської областей - по 12.
Варто додати, що скористатись програмою доступного кредитування сьогодні можуть як представники окремих професій, так і громадяни, які не мають у власності житла або хочуть покращити його умови. Для військовослужбовців за контрактом, вчителів, медиків та науковців пільгова ставка складає 3% річних. Для інших категорій - учасників бойових дій, ветеранів, ВПО, інших громадян - ставка іпотеки становить 7%. Банками-партнерами єОселі є Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Укрексімбанк, Sense Bank та Банк Кредит Дніпро.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
