Расширение условий программы «єОселя» - можно приобрести не только квартиру: детали

26 января вступило в силу постановление Кабмина №1357 от 22 декабря 2023 года, которым внесен ряд изменений, касающихся государственной ипотечной программы «єОселя». О чем нужно знать и как взять жилье в ипотеку ?

Теперь в рамках ипотечной программы «єОселя» можно приобрести жилой дом. Под жилым домом подразумевается как индивидуальный дом, так и блокированный — так называемый коттедж или таунхаус. Раньше по доступному кредиту можно было купить только квартиру в жилом доме.

Жилье, которое нельзя взять в ипотеку

Уточнен список жилья, которое нельзя взять в ипотеку:

• жилой дом, принятый в эксплуатацию раньше чем за 10 лет до даты заключения договора, если такой объект недвижимости расположен в Киеве или в областном центре;
• жилой дом, принятый в эксплуатацию раньше чем за 3 года до даты заключения договора ипотеки, для ВПЛ и других граждан, не имеющих жилья, или жилье которых меньше предусмотренной законодательством нормы;
• имущественные права на строящийся жилой дом;
• жилой дом, расположенный на земельном участке, который не относится к землям жилой и общественной застройки;
• дачный или садовый дом.

Площадь дома, который можно взять в ипотеку

Так, нормативная площадь жилого дома, предоставляемая для семьи из одного человека (одинокое лицо), составляет не более 62,5 кв. метра общей площади и дополнительно 21 кв. метр – на каждого следующего члена семьи. То есть  максимальная площадь на семью из 4-х человек — 125,5 кв.м.

Кто может воспользоваться программой

Воспользоваться программой «єОселя» сегодня могут как представители отдельных профессий, так и граждане, не имеющие в собственности жилья или желающие улучшить его условия.

• Для военнослужащих ВСУ по контракту, учителей, медиков и ученых льготная ставка составляет 3% годовых.
• Для других категорий – участников боевых действий, ветеранов, ВПЛ, других граждан – ставка ипотеки составляет 7%.

Напомним, программа «єОселя» начала свою работу в октябре 2022 года. Реализовывают программу Минэкономики совместно с Минцифрой и ЧАО «Укрфинжилье». Банками-партнерами «єОселя» являются Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Укрэксимбанк и Сенс Банк.

С начала действия программы "єОселя" кредиты получили 6757 семей на общую сумму 10,2 млрд грн. 1200 из них взяли кредиты на условиях массовой ипотеки в общей сложности на 2 млрд грн.

В 2023 году, согласно озвученным правительством планам, по программе «єОселя» предполагалось прокредитовать приобретение 10 тыс. квартир. По состоянию на октябрь жилье получили менее 4 тыс. семей.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.