Внесены изменения в программу «єОселя», касающиеся военных и тех, кто хочет приобрести таунхаусы
Украинцы смогут покупать таунхаусы, но есть исключение
Правительство внесло изменения в программу предоставления льготных ипотечных кредитов «єОселя». Теперь участники программы смогут покупать не только квартиры, но жилые дома (таунхаусы). Впрочем, есть исключение – не все дома можно купить по программе. Также есть изменения, которые касаются семей военных. Что нужно знать?
Постановление, которым внесены изменения в программу льготных ипотечных кредитов «єОселя» было принято на заседании Кабинета Министров 22 декабря.
«Отныне заемщики смогут покупать не только квартиры в многоквартирных домах, но и частные дома или таунхаусы после ввода их в эксплуатацию, но не старше трех лет», — сообщила министр экономики Юлия Свириденко.
При покупке жилых домов исключением будут дачные и садовые дома, или дома, построенные на участках, отличных от земель жилой и общественной застройки.
Также была увеличена предельная норма предоставления кредита по программе «єОселя» при покупке домов. Нормативная площадь жилого дома, предоставляемая для семьи из одного человека (одинокое лицо), составит не более 62,5 кв. метра общей площади и дополнительно 21 квадратный метр — на каждого следующего члена семьи, то есть семья из трех человек сможет получить кредит на покупку дома площадью до 104,5 кв.
Кроме того, была приведена к реалиям рынка предельная стоимость квадратного метра в том или ином населенном пункте.
"Уменьшена предельная стоимость жилья для городов Киев, Днепр, Львов, Одесса и Харьков. Коэффициент отношения к опосредованной стоимости строительства одного квадратного метра изменен с 2,5 до 2. В то же время был увеличен с 1 до 1,7 коэффициент для населенных пунктов, имеющих население менее 100 тысяч", - пояснили чиновники.
Еще одно изменение касается ветеранов, погибших и получивших инвалидность в результате войны, а также членов их семей.
«Для этих категорий будет действовать разрешение на приобретение квартиры в многоквартирном доме, принятом в эксплуатацию раньше, чем за 10 лет до даты заключения договора, если такой объект недвижимости расположен в Киеве или в областном центре, и без ограничений по дате эксплуатации в других населенных пунктах», - говорится в пояснении Кабмина.
Правительственное постановление уточняет понятие «военные риски», предусматривает возможности страхования жилья по цене приобретения и вводит ограничение возможности повторного участия граждан в программе «єОселя».
Также постановление вносит изменения по установлению возможности оплаты получателем компенсации разницы, превышающей размер денежной суммы, указанной в жилищном сертификате, за свой счет или за счет кредитных средств. Этот механизм будет применяться в случае, когда жилье будет покупаться с использованием жилищного сертификата по программе єВідновлення.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите в нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
