На Черкасщине мужчина не смог в ЦНАП оформить право собственности на земельные участки - каким было решение суда
На основании решения Соколивского сельского совета Тальновского района №17/4 от 26.02.2008 года человек получил в собственность земельные участки площадью 0,7985 га. и площадью 0,2822 га, соответственно, расположены в админграницах Соколивского сельского совета в поле №4 для ведения личного крестьянского хозяйства
Мужчина подал заявление о проведении государственной регистрации прав собственности на земельные участки в новом реестре. Однако в ЦНАП ему отказали, потому что в государственных актах на право собственности на земельный участок №115848 и №115847 отсутствует подпись председателя Соколивского сельского совета Тальновского района Черкасской области и печать органа, издавшего государственный акт. Об этом говорится в решении Тальновского районного суда Черкасской области, опубликованном 20 апреля 2023 года.
На основании решения Соколивского сельского совета Тальновского района №17/4 от 26.02.2008 года мужчина получил в собственность земельные участки площадью 0,7985 га и площадью 0,2822 га, соответственно, расположены в админграницах Соколивского сельского совета в поле №4 для ведения лично крестьянского хозяйства На основании данного решения его имя изготовили государственные акты. Согласно решениям ЦНАП об отказе в государственной регистрации прав и их отягощений № 57383853 и 57384218 ему отказано в проведении государственной регистрации права собственности, поскольку представленные документы не отвечают требованиям законодательства, а именно в государственных актах отсутствуют подписи председателя и отражение мокрой печати Соколивского сельского совета. Поскольку деятельность Соколивского сельского совета Тальновского района Черкасской области прекращена, а бывший глава сельского совета сложил свои полномочия, то устранить такие пробелы в документах невозможно, в связи с чем вынужден обратиться с данным иском в суд.
Каким было решение суда?
Суд отказал мужчине в удовлетворении иска. Тальневское городское территориальное общество не является юридическим лицом, а потому не может быть ответчиком по делу.
"Оценивая исковые требования на предмет их обоснованности, суд исходит из объективного отсутствия факта отрицания или непризнания права собственности истца на земельные участки. В дополнение, Тальновский городской совет направил в суд письмо от 03.08.2022 года, в котором просил исковые требования удовлетворить. Такое письмо с одной стороны само по себе не является достаточным основанием для удовлетворения иска, с другой объективно подтверждает заключение суда об отсутствии факта непризнания или отрицания его права по делу. Приведенные обстоятельства свидетельствуют, что обращение гражданина в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке на основании ст. 392 ГК Украины преждевременна, ведь такой способ защиты своего права является исключительным и подлежит применению только в том случае, когда он лишен возможности реализовать свое право внесудебным способом. При этом суд обращает внимание на то, что обстоятельства, предшествовавшие и обусловившие обращение истца в суд, объективно возникли не вследствие реализации истцом своего права собственности, а вследствие обращения его в ЦНАП, то есть получения административной услуги. Следовательно, истец не лишен возможности повторно обратиться в ЦНАП в установленном ч. 3 ст. 29 Закона Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" порядка, или обжаловать решение этого органа в установленный действующим законодательством способ, в случае неудовлетворения его (истца) требований", - подчеркнул суд.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Харьковчанин пришел в ЦНАП за электронным билетом для льготного проезда, но получил отказ - каким было решение суда
- Теперь в ЦНАПах можно получить больше социальных услуг: что добавилось
- Жительница Киевщины из письма от администратора ЦНАП узнала, что ее выписали из дома - каким было решение суда
- Житель Винницкой области не смог получить услугу в ЦНАПе из-за неправильного перевода своей фамилии - что решил суд
