На Черкащині чоловік не зміг у ЦНАПі оформити право власності на земельні ділянки - яким було рішення суду
На підставі рішення Соколівоцької сільської ради Тальнівського району №17/4 від 26.02.2008 року чоловік отримав у власність земельні ділянки площею 0,7985 га. та площею 0,2822 га, відповідно, розташовані в адмінмежах Соколівоцької сільської ради в полі №4 для ведення особистого селянського господарства
Чоловік подав заяву про проведення державної реєстрації речових прав власності на земельні ділянки у новому реєстрі. Однак у ЦНАПі йому відмовили, бо в державних актах на право власності на земельну ділянку №115848 та №115847 відсутній підпис голови Соколівоцької сільської ради Тальнівського району Черкаської області та печатка органу, що видав державний акт. Про це йдеться у рішенні Тальнівського районного суду Черкаської області, опублікованому 20 квітня 2023 року.
На підставі рішення Соколівоцької сільської ради Тальнівського району №17/4 від 26.02.2008 року чоловік отримав у власність земельні ділянки площею 0,7985 га та площею 0,2822 га, відповідно, розташовані в адмінмежах Соколівоцької сільської ради в полі №4 для ведення особистого селянського господарства. На підставі даного рішення на його ім'я виготовили державні акти. Згідно з рішеннями ЦНАП про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 57383853 та № 57384218 йому відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності, оскільки подані документи не відповідають вимогам законодавства, а саме в державних актах відсутні підписи голови та відбиток мокрої печатки Соколівоцької сільської ради. Оскільки діяльність Соколівоцької сільської ради Тальнівського району Черкаської області припинена, а колишній голова сільської ради склав свої повноваження, то усунути такі прогалини в документах неможливо, у зв'язку з чим він змушений звернутись з даним позовом до суду.
Яким було рішення суду?
Суд відмовив чоловіку в задоволенні позову. Тальнівська міська територіальна громада не є юридичною особою, а тому не може бути відповідачем у справі.
"Оцінюючи позовні вимоги на предмет їх обґрунтованості, суд виходить з об'єктивної відсутності факту заперечування або невизнання права власності позивача на земельні ділянки. На додаток, Тальнівська міська рада надіслала до суду лист від 03.08.2022 року, в якому просила позовні вимоги задовольнити. Такий лист з одного боку сам по собі не є достатньою підставою для задоволення позову, з іншого об'єктивно підтверджує висновок суду про відсутність факту невизнання або заперечення його права у справі. Наведені обставини свідчать про те, що звернення громадянина до суду з позовом про визнання права власності в судовому порядку на підставі ст. 392 ЦК України є передчасним, адже такий спосіб захисту свого права є винятковим і підлягає застосуванню лише в тому випадку, коли він позбавлений можливості реалізувати своє право у позасудовий спосіб. При цьому суд звертає увагу на те, що обставини, які передували і зумовили звернення позивача до суду об'єктивно виникли не в наслідок реалізації позивачем свого права власності, а внаслідок звернення його до ЦНАПу, тобто отримання адміністративної послуги. Отже, позивач не позбавлений можливості повторно звернутися до ЦНАПу у встановленому ч. 3 ст. 29 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" порядку, або оскаржити рішення цього органу у встановлений чинним законодавством спосіб, в разі незадоволення його (позивача) вимог", - наголосив суд.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Харків'янин прийшов до ЦНАПу за електронним квитком для пільгового проїзду, але отримав відмову - яким було рішення суду
- Відтепер у ЦНАПах можна отримати більше соціальних послуг: що додалося
- Жителька Київщини з листа від адміністратора ЦНАП дізналася, що її виписали з будинку - яким було рішення суду
- Житель Вінниччини не зміг отримати послугу в ЦНАПі через неправильний переклад свого прізвища - що вирішив суд
