Правительство изменило условия ипотеки для ВПЛ - заем станет доступнее
Правительство изменениями в условиях обеспечения ипотекой украинцев предусмотрело возможность уплаты первого взноса за счет жилищного сертификата
Кабмин внес изменения в условия обеспечения "Украинской финансовой жилищной компанией" ипотекой украинцев. Они касаются ипотечного кредитования для ВПО, уплаты минимального первого взноса, льготного периода ставки. Об этом 16 августа сообщил народный депутат Алексей Гончаренко.
Правительство разрешило уплачивать минимальный первый взнос в размере не менее 10% стоимости, который платит заемщик возрастом до 25 лет включительно. А от 26 лет – в размере не менее 20%. Какие еще конфигурации вносятся:
- по улучшению условий доступного ипотечного кредитования для ВПЛ, расширить перечень заемщиков путем членов семьи ВПЛ первой степени родства при условии, что кредит предоставляется для приобретения жилья в пользу внутренне перемещенного лица, передающего такое жилье на жилье в ипотеку кредитору,
- вносятся изменения в категорию другие граждане, не имеющие в собственности жилой недвижимости или в собственности которых менее 52,5 кв. метра - для семьи с одного лица и дополнительно 21 кв. метр на каждого следующего члена семьи,
- исключена возможность приобретения жилья, принадлежащего памятникам архитектуры,
- ограничен возраст жилья, которое может быть приобретено в рамках программы «єОселя», тремя годами для членов семьи ВПО первой степени родства,
- введен льготный период ставки 7%, для чего установить базовую процентную ставку на уровне 7% в течение первых 10 лет с даты заключения кредитного договора и увеличить базовую процентную ставку до уровня 10% с первого календарного дня 11 года действия кредитного договора,
- установлена компенсационная ставка на уровне 3% годовых в течение 10 лет и увеличить до 6% годовых с первого календарного дня 11 года действия кредитного договора,
- предусмотрена возможность уплаты первого взноса за счет жилищного сертификата.
"Во исполнение поручения президента Украины Правительство приняло изменения в программу «єОселя». Речь идет об уменьшении первого взноса по ипотеке до 10% для граждан в возрасте до 25 лет включительно. Ожидаем, что доля молодежи среди пользователей программы будет расти. Молодые семьи будут иметь большие возможности для покупки недвижимости и обеспечение собственного благосостояния», - отметил 13 августа премьер-министр Украины Денис Шмыгаль.
Программа «єОселя» доминирует на ипотечном рынке Украины – НБУ
В целом с начала запуска программы на 13 августа возможностью приобрести собственное жилье через єОселя воспользовались уже 12 058 семей, общая сумма выданных кредитов составляет более 19,2 миллиарда гривен. В 2024 году практически все ипотечные сделки заключены по программе єОселя, ипотечного кредитования вне этой программы почти нет. Об этом идет речь в отчете Нацбанка о финансовой устойчивости за первое полугодие 2024 года. На июнь 2024 года за период действия программы было выдано более 10 тысяч кредитов на сумму почти 17 миллиарда гривен.
"Это почти половина выданных за последние пять лет ссуд. Темпы кредитования по программе устойчивы: за пять месяцев 2024 года предоставлено почти столько же кредитов, как во втором полугодии в прошлом году. Две трети кредитов в єОселя, по-прежнему предоставляются под ставку 3% отдельным категориям клиентов: прежде всего, военнослужащим и правоохранителям", – указывается в отчете.
Список всех аккредитованных объектов на стадии строительства, которые доступны по этой ссылке. Реализуют єОселя Минэкономики совместно с Минцифрой и ЧАО «Укрфинжилье».
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
