Лишь каждый шестой отобранный кандидат на ипотеку для ВПЛ смог получить кредит: какие недостатки проекта

Только один из шести отобранных для получения льготной ипотеки кандидатов из числа внутренне перемещенных лиц, смог в итоге оформить кредит. Об этом сообщили в Счетной палате. О ее отчете и рекомендациях для правительства пишет 10 июля Финклуб.

Проект Жилые помещения для внутренне перемещенных лиц реализовывался при содействии Германии.

«Этот Проект не имеет аналогов в Украине, он распространяется исключительно на категорию внутриперемещенных лиц, а также имеет уникальный механизм отбора участников, который делает невозможным вмешательство в отбор третьих лиц», - отметил член Счетной палаты Сергей Ключко.

В целом за 2021-2023 годы правительство Германии выделило на проект €25,5 млн, а в декабре 2023 достигнута договоренность о выделении дополнительных €17 млн. За эти средства планировалось обеспечить кредитование на покупку жилья 1300 семей. Условия ипотеки, в том числе: 30 лет под 3% годовых.

«Еще на этапе отбора возникли проблемы с определением реальных кандидатов на получение кредита из-за несоответствия критериев включения в регистровый список кандидатов и условий предоставления кредита. В частности, для включения в реестровый перечень лицо должно было иметь гражданство Украины, статус ВПЛ и не получать иной помощи. Однако условия предоставления кредита дополнительно требовались уже: стабильная платежеспособность, возможность осуществить первый взнос по кредиту в размере 6%, хорошая кредитная история, отсутствие другого жилья у членов семьи и т.д.», - установили аудиторы Счетной палаты.

К участию в отборе зарегистрировались 35,5 тыс человек, но в результате 15 отборов оформить кредит смог только каждый шестой претендент из отобранных 4230 победителей. Это – 669 семей (55,8% от запланированного количества). С остальными кандидатами не было связи, либо они не находились в Украине, либо оказались неплатежеспособными.

Также аудит обнаружил, что условия программы не урегулировали вопрос дальнейшего погашения кредита в случае потери или повреждения ипотечного жилья. К примеру, 15 объектов жилой недвижимости, приобретенные заемщиками за средства гранта и переданные в ипотеку, разрушились (1 объект – уничтожен полностью, 14 – повреждены). Для приобретения нового жилья вместо уничтоженного заемщик получил жилищный сертификат и приобрел новую квартиру. На уничтоженное жилье ипотека была прекращена, а на приобретенное – наложен запрет на отчуждение сроком на пять лет.

Счетная палата рекомендует объектам аудита устранить ряд выявленных недостатков. В частности:

• Кабинету Министров Украины урегулировать процесс передачи в ипотеку кредитору жилья, приобретенного с использованием жилищного сертификата вместо уничтоженного, а также урегулировать вопросы аннулирования задолженности по договору ипотеки;
• Минреинтеграции урегулировать вопрос использования средств револьверного фонда и надзора за ними;
• Госмолодежь актуализировать перечень кандидатов на получение ипотеки, упорядочить использование средств револьверного фонда и процесс их распределения.

Минсоцполитики разработало новый инструмент поддержки ВПЛ – субсидии на аренду жилья

Для внутренне перемещенных лиц в Украине разработан новый инструмент государственной поддержки – субсидии на аренду жилья. После согласования с заинтересованными сторонами он будет представлен на рассмотрение правительства. 

«Вместе с международными партнерами, с народными депутатами мы разработали еще один проект в поддержку уязвимых категорий наших сограждан – субсидия на аренду жилья для ВПЛ. Подчеркиваю, что это только предварительные предложения, которые еще будут обсуждаться. В случае одобрения их правительством мы вместе с Пенсионным фондом, одним из наиболее развитых с точки зрения цифровой базы органов в системе социальной поддержки и уже имеющей мощную инфраструктуру, начнем пилот этого проекта. Предварительно – в отдельных регионах. Но это предложение также еще дискутируется», – рассказала первый заместитель министра социальной политики Украины Дарья Марчак. 

Она подчеркнула, что новый инструмент, когда будет введен, будет действовать параллельно с выплатами на проживание, которые составляют 2 000 и 3 000 грн в месяц на человека. Разработчики предлагают, чтобы субсидия на аренду жилья предназначалась тем семьям, расходы которых на аренду превышают 30% совокупного дохода.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Петиция на отмену приказа МОН, регулирующего образование детей-ВПЛ набрала 25 тысяч подписей: детали
• Украинцы до 65 лет могут получить до 70 тысяч гривен: как это сделать
• Минсоцполитики разработало новый инструмент поддержки ВПЛ - субсидии на аренду жилья
• Субсидия на аренду жилья: ВПЛ могут получить новую льготу