Уряд змінив умови іпотеки для ВПО - позика стане доступнішою
Уряд змінами в умовах забезпечення іпотекою українців передбачив можливість сплати першого внеску коштом житлового сертифіката
Кабмін вніс зміни до умов забезпечення «Українською фінансовою житловою компанією» іпотекою українців. Вони стосуються іпотечного кредитування для ВПО, сплати мінімального першого внеску, пільгового періоду ставки. Про це 16 серпня повідомив народний депутат Олексій Гончаренко.
Уряд дозволив сплачувати мінімальний перший внесок у розмірі не менш як 10% вартості, який сплачує позичальник віком до 25 років включно. А від 26 років - у розмірі не менш як 20%. Які ще зміни вносяться:
- щодо покращення умов доступного іпотечного кредитування для ВПО, розширити перелік позичальників шляхом членів сімʼї ВПО першого ступеня споріднення за умови, що кредит надається для придбання житла на користь внутрішньо переміщеної особи, яка передає таке житло на житло в іпотеку кредитору,
- вносяться зміни до категорії інші громадяни, які не мають у власності житлової нерухомості або у власності яких є менше ніж 52,5 кв.метра - для сімʼї з однієї особи та додатково 21 кв.метр на кожного наступного члена сімʼї,
- виключена можливість придбання житла, яке належить до памʼяток архітектури,
- обмежено вік житла, яке може бути придбане в рамках програми «єОселя», трьома роками для членів сімʼї ВПО першого ступеня споріднення,
- запроваджено пільговий період ставки 7%, для чого, встановити базову процентну ставку на рівні 7% протягом перших 10 років з дати укладення кредитного договору та збільшити базову процентну ставку до рівня 10% з першого календарного дня 11 року дії кредитного договору,
- встановлено компенсаційну ставку на рівні 3% річних протягом 10 років та збільшити до 6% річних з першого календарного дня 11 року дії кредитного договору,
- передбачено можливість сплати першого внеску коштом житлового сертифіката.
"На виконання доручення президента України Уряд ухвалив зміни до програми «єОселя». Йдеться про зменшення першого внеску по іпотеці до 10% для громадян віком до 25 років включно. Очікуємо, що частка молоді серед користувачів програми зростатиме. Молоді родини матимуть більші можливості для купівлі нерухомості та забезпечення власного добробуту», — зауважив 13 серпня прем’єр-міністр України Денис Шмигаль.
Програма «єОселя» домінує на іпотечному ринку України – НБУ
Загалом з початку запуску програми станом на 13 серпня можливістю придбати власне житло через єОселю скористалися вже 12 058 сімей, загальна сума виданих кредитів становить понад 19,2 мільярда гривень. У 2024 році майже всі іпотечні угоди укладені за програмою єОселя, іпотечного кредитування поза межами цієї програми майже немає. Про це йдеться у звіті Нацбанку про фінансову стійкість за перше півріччя 2024 року. Станом на червень 2024 року за період дії програми було видано понад 10 тисяч кредитів на суму майже 17 мільярда гривень.
"Це майже половина виданих за останні п’ять років позик. Темпи кредитування за програмою стійкі: за п’ять місяців 2024 року надано майже стільки ж кредитів, як у другому півріччі торік. Дві третини кредитів у єОселі, як і раніше, надаються під ставку 3% окремим категоріям клієнтів: передусім військовослужбовцям та правоохоронцям", – вказується у звіті.
Перелік всіх акредитованих об’єктів на стадії будівництва, які доступні по єОселі доступний за посиланням. Реалізують єОселю Мінекономіки спільно з Мінцифрою та ПрАТ «Укрфінжитло».
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
