Одесситка решила отказаться от ипотеки Ощадбанка объемом 50 тысяч долларов – что решил суд

Женщина просит признать кредит в размере 50 тысяч долларов и ипотеку (на квартиру) недействительными. Она указывает, что дочь на момент заключения договоров с Ощадбанком страдала тяжелым хроническим психическим заболеванием и не могла осознавать свои действия. Об этом говорится в решении Киевского районного суда Одессы, опубликованном 8 мая 2024 года. 

12.06.2007 года дочь женщины заключила с ПАО «Государственный сберегательный банк Украины» в лице Одесского областного управления АО «Ощадбанк» кредитный договор, согласно условиям которого получила 50 тысяч долларов и обязалась вернуть кредит в сумме, на условиях и в сроки, определены договором. Для обеспечения выполнения обязательств по кредитному договору, 12.06.2007 года был заключен ипотечный договор, согласно которому передали в ипотеку принадлежащую им квартиру общей площадью 66,1 кв.м, жилой площадью 39,5 кв.м. Кроме того, она долгое время являлась членом секты и полученные по кредитному договору средства передала его главе. При этом ее дочь исчезла с места своего проживания и долгое время не возвращалась домой, в связи с чем по заявлению 24.06.2016 года в полиции открыли уголовное производство и с ноября 2017 года проводились оперативно-розыскные мероприятия, после чего решением Киевского районного. суда Одессы от 09.10.2018 года, гражданка была признана умершей. При этом с 2002 года она страдала тяжелым хроническим психическим заболеванием и дважды находилась на лечении в Одесском областном медицинском центре психического здоровья с диагнозом «Параноидная шизофрения, безэмиссионное течение», согласно сведениям, указанным в выписном эпикризе от 0082. и в соответствии со справкой к акту осмотра МСЭК с 01.06.2009 года ей установлена ​​II группа инвалидности бессрочно. Таким образом, на момент заключения кредитного и ипотечного договоров, женщина страдала стойким психическим заболеванием и не могла осознавать значения своих действий и не могла управлять ими, при таких обстоятельствах указанные выше договоры, должны быть признаны судом недействительными с момента заключения. 

"Истец утверждает, что ее дочь еще с 2002 года страдала тяжелым психическим заболеванием и не могла осознавать значение своих действий при подписании кредитного договора, однако сама выступила имущественным поручителем дочери и подписала 12.06.2007 года ипотечный договор, передав в ипоте своей квартиры, при этом материалы дела подтверждают, что она узнала о нарушении своего права еще в 2007 году. В 2013 году указанный иск был удовлетворен, взыскана в пользу АО «Ощадбанк» задолженность по кредитному договору от 12.06.2007 года в сумме 87 899 долларов. Указанное решение вступило в силу и не оспаривалось. Кроме того, решением Киевского районного суда Одессы от 05.12.2017 удовлетворен иск АО «Ощадбанк» к ним об обращении взыскания на предмет ипотеки. В счет погашения задолженности клиентки по кредитному договору от 12.06.2007 года в размере 102 097 долларов обращено взыскание на предмет ипотеки квартиру путем продажи на публичных торгах в рамках процедуры исполнительного производства. Указанное решение вступило в силу и не оспаривалось. Кроме того, на момент заключения кредитного договора она занимала должность бухгалтера на предприятии ЧП «Югтехстрой» и дополнительно работала помощником бухгалтера в ООО «Молочный дом», что свидетельствует о том, что последняя осознавала свои действия и отсутствие у нее заболеваний, препятствующих занимать указанные должности и подписывать кредитный договор", - заявили в Ощадбанке.

Каким было решение суда? 

Суд отказал женщине в удовлетворении иска. Она сама выступила имущественным поручителем дочери, подписав 12.06.2007 года ипотечный договор. Никаких возражений по заключению кредитного и ипотечного договоров не высказывала.

"Заемщица на время заключения кредитного договора по решению суда не была признана недееспособной, экспертизы, которые назначались при рассмотрении данного дела, проведены не были в связи с их неоплатой истцом. При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска к публичному акционерному обществу сберегательный банк Украины» в лице Одесского областного управления АО «Ощадбанк» о признании кредитного и ипотечного договора недействительным, необходимо отказать», - подчеркнул суд. 

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Одесситка получила в Ощадбанке 30 тысяч долларов кредита, но со временем решила отказаться от него – что решил суд
• Ощадбанк не выполнил прихоть киевлянина, тот пошел в суд - каким было решение
• Одессит взял в Ощадбанке 222 200 гривен кредита, но не погашает его из-за углубления мирового экономического кризиса - что решил суд