Як безкоштовно оцінити вартість нерухомості онлайн: сервіс від Фонду держмайна України
Сервіс ФДМУ дозволяє кожному громадянину швидко та безкоштовно отримати е-Довідку про оціночну вартість об'єкта нерухомості
У Фонді державного майна України нагадали про сервіс послуги електронного визначення оцінної вартості та автоматичного формування електронних довідок про оцінну вартість об’єкта нерухомості. Як ним скористатися, написав у своєму телеграм каналі голова Фонду Віталій Коваль.
У 2024-му році продовжує працювати сервіс автоматичного визначення оцінної вартості об'єктів нерухомості від Фонду державного майна України. Цей автоматичний реєстр дозволяє українцям безплатно отримати оцінку квартир, будинків, гаражів, земельних ділянок або інших видів нерухомого майна.
Користування сервісом просте: достатньо відвідати сайт та авторизуватися за допомогою електронного підпису або через систему онлайн ідентифікації.
«Платформа охоплює оцінку 18 типів нерухомості, а згенеровану довідку можна зберегти та видрукувати. Вона залишається дійсною впродовж 30 календарних днів», - пояснили в ФДМУ.
Для тих, хто не погоджується з результатами автоматичної оцінки, залишається опція звернення до професійних оцінювачів. Ця послуга є платною, але забезпечує більш детальний аналіз. Звіт про оцінку майна, складений оцінювачем, реєструється в Єдиній базі та діє протягом 6 місяців з дати оцінки.
«Ми також подбали про зручність для суб'єктів оцінювальної діяльності (СОД) та нотаріусів. СОД можуть реєструватися за допомогою електронної печатки. Нотаріуси, використовуючи особистий кваліфікований електронний підпис, мають змогу формувати витяг з Єдиної бази або звіт про оцінку», - повідомили у Фонді.
Довідка про оцінну вартість може бути використана при переоформленні права власності на майно у нотаріуса замість платного звіту про експертну оцінку. Зверніть увагу, що безплатну довідку про оцінну вартість, як зазначеного головній сторінці цього сервісу, можна використовувати виключно для оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна, що належать фізичним особам. Тобто, наприклад, для пред’явлення у суді при розгляді майнових суперечок такий документ використати не можна, – слід звертатись до незалежних оцінювачів нерухомості або до судових експертів.
Вартість квартир на вторинному ринку Києва знизилась в середньому на $5 тисяч
Закони ринку нерухомості ніхто не скасовував, тож, сезонність має свій вплив на продажі. І загальна тенденція здешевлення нерухомості у Києві продовжує зберігатися. Втім, дещо знизилась реальна ціна, за яку можна придбати 1-2-кімнатні квартири у Києві.
Про це свідчать дані, надані порталом ЛУН. Ціни на нерухомість з травня по червень геть нічим не відрізнялися від цін у попередньому періоді з квітня по травень, коли вони впали на $4 тис. (понад 160 тис. грн). Але знизилась реальна ціна, за яку можна купити одно- чи двокімнатну квартиру.
Наприклад, середня ціна 1-кімнатної квартири у Києві на вторинному ринку у червні 2024 року становила $60 тис. (понад 2,4 млн грн). Але, судячи з вартості вже проданих квартир, «однушку» можна придбати за $45 тис. (понад 1,8 млн грн), хоча місяць тому це було $49, тобто більш як 2 млн грн.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
Зараз читають на Інформаторі
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Дубінський звинуватив нардепа Ткаченка у таємному володінні рестораном та збрехав: хто насправді володіє Баккарою
- Куди повідомляти про спроби позбавлення українців їхньої нерухомості на тимчасово окупованій території: корисні посилання
- ЦНАП відмовив жительці Полтавщини у виправленні помилки у свідоцтві на квартиру - яким було рішення суду
- ВАКС зобов’язав НАБУ розслідувати можливе незаконне збагачення очільника Укренерго - ЗМІ
