Одеситка не могла користуватися ліфтом та бігала пішки на 17 поверх - чи стягнув суд компенсацію з ОСББ
У жінки погіршилося здоров'я через дії ОСББ, тож вона зажадала компенсацію у розмірі 100 тисяч гривень
Жінка не могла користуватися ліфтом у багатоквартирному будику, де розташована її квартира. Вона вимушена була підійматися на 17 поверх пішки, бо її магнітний ключ (чіп) не працював. Виявилось, що ОСББ вчинило блокування у зв'язку з наявною заборгованістю по оплаті за житлово-комунальні послуги. Громадянка вважає такі дії незаконними та вимагає компенсацію у розмірі 100 тисяч гривень. Про це йдеться у рішенні Овідіопольського районного суду Одеської області, опублікованому 14 серпня 2024 року.
З 22.09.2023 року по 02.10.2023 року жінка не могла вільно скористатися спільним майном власників багатоквартирного будинку, а саме ліфтом у будинку, оскільки її магнітний ключ (чіп) не працював. Вона звернулась до інженера з питанням, що стосується виниклої проблеми, а саме не працюючого магнітного ключа, який в телефонній розмові, повідомив, що наче б то у неї наявна заборгованість по сплаті комунальних платежів, тож для відновлення необхідно внести оплату. Протягом декількох днів у період, коли магнітний ключ (чіп) не працював, громадянка змушена була підійматися на 17 поверх будинку, щоб дістатися до своєї квартири власними силами. Щоденні тяжкі фізичні навантаження спричинили погіршення стану здоров'я.
Жінка змушена була звернутися до лікарні зі скаргами на самопочуття. Так, 22.09.2023 року, лікар невролог склав консультативний висновок, та встановив дисциркуляторну енцефалопатію 2 ступені, вестібуло-атактичний синдром, гіпертонічна хвороба 2 ступені. Надалі, стан здоров'я у неї ще погіршився, що спричинило загострення її хронічного захворювання, внаслідок чого рівень цукру значно підвищився, що спричинило погане самопочуття. Тому, 27.09.2023 року за результатами обстеження лікаря ендокринолога та проведення лабораторних досліджень громадянці встановлено діагноз цукровий діабет 2 типу, середнього ступеня тяжкості.
Розгляд справи
Суд з'ясував, що обслуговування будинку, в якому знаходиться квартира жінки, здійснюється ОСББ "Пятая Жемчужина". Система контролю доступу до багатоквартирного будинку встановлена не тільки у ліфтах даного будинку, а також на вхідних дверях місць загального користування багатоквартирного будинку, а саме на дверях, які ведуть до сходової клітини, що підтверджено і нею на судовому засіданні. У разі несправності магнітного ключа (чіпу), вона не мала б доступу до місць загального користування будинку, а саме до сходової клітини будинку і не змогла б піднятися на 17 поверх та відповідно увійти до квартири.
"Позивачка не зверталася до ОСББ "Пятая Жемчужина" у зв'язку з порушеннями надання житлово-комунальних послуг, зазначила на судовому засіданні, що була у квартирі декілька днів, а взагалі у ній проживає квартирант тривалий проміжок часу", - вказується у матеріалах справи.
Яким було рішення суду?
Суд відмовив жінці у задоволенні позову. Вона не довела вину ОСББ "Пятая Жемчужина" щодо умисного блокування її магнітного ключа (чіпу).
"У поданій позовній заяві та на судовому засіданні позивачка стверджує, що відповідачем неправомірно було вчинено умисне блокування її магнітного ключа (чіпу), у зв'язку з наявністю заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги. Однак, у порушення вказаних норм нею не надано доказів, що підтверджують умисне блокування її магнітного ключа (чіпу) ОСББ "Пятая Жемчужина". При цьому, суд констатує, що матеріалами справи не доведено наявність усіх частин правопорушення, а саме: вчинення відповідачем неправомірних дій, прямого причинного зв'язку між такими діями та завданою громадянці моральною шкодою. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог у повному обсязі", - наголосив суд.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Військовий два роки не може отримати відшкодування за недоплачену грошову допомогу - чи стягнув суд компенсацію
- Киянин періодично виносив із Варусу шоколадки - яким було рішення суду
- Абонентку Київстар, якій замінили SIM-картку з абонентським номером, вимагають повернути борг 77 911 гривень - що вирішив суд
